Großzügiges, helles EFH für Kind & Kegel

Großzügiges, helles EFH für Kind & Kegel
629.000,- €

Veröffentlicht am 10. Juni 2015 von

Adresse:
auf Anfrage
PLZ / Ort:
22145 Stapelfeld
Region:
Stapelfeld
Zimmer:
5,5 Zimmer
Badezimmer:
2 Bäder
Quadratmeter:
ca. 200

Beschreibung

V E R K A U F T 


Objektbeschreibung:

Das Haus wurde 1996 in massiver, zweischaliger Bauweise (Kalksandstein/Isolierung/weißes Verblendmauerwerk) auf einem ca. 850 m² Grundstück gemauert. Beheizt wird das Haus über Fernwärme; hier stehen im Erdgeschoss Heizkörper sowie eine Fußbodenheizung und im Dachgeschoss Heizkörper zur Verfügung. 5,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 175 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nebenflächen. Das Haupthaus mit dem Garagenanbau wurde mit einer schwarzen Dachpfanne eingedeckt, welche sich mit dem weißen Verblendmauerwerk optisch perfekt ergänzt. Die gesamte Liegenschaft erfüllt gehobene Qualitätsansprüche.

Lagebeschreibung:
Stapelfeld liegt in guter Anbindung an Hamburg und  Umgebung, somit unmittelbar an der östlichen Landesgrenze von Hamburg und im südlichen Teil an den  Kreis Stormarn. Die Bundesautobahnen A1 und A24 schließen sich gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz an. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (HVV) ist ebenfalls vorhanden. Die Hamburger Innenstadt ist mit den öffentl. Verkehrsmitteln  in ca. 40 min. und mit  dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten findet man in Stapelfeld vor. Rahlstedt bietet sich ebenfalls für einen ausgiebigen Einkauf an, ebenso findet man dort Ärzte sowie eine kulinarische Vielfalt an Restaurants und Cafés vor.

Ausstattung:
Damit wir Ihnen die umfangreiche Ausstattung des Objektes erläutern können, senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé per Post oder per Email zu.

Hierzu hinterlassen Sie uns neben den allg. persönlichen Daten, bitte auch Ihre Postanschrift  bzw. Emailadresse.

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis / Energieeffizienzklasse „G“ / Endenergieverbrauch: 219,3 kWh/(m² a)

Courtage:
Die Courtage beträgt gem. AGB´s   6,25% der Kaufsumme inkl. 19% gesetzl. MwSt.. Diese  ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig  und vom Käufer laut Rechnung an den HAMBURGER IMMOBILIENPOOL zu zahlen.

 

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