Ladengeschäft in HH-Lohbrügge

Ladengeschäft in HH-Lohbrügge
NKM € 3.270,- €

Veröffentlicht am 8. Juni 2013 von

Adresse:
auf Anfrage
PLZ / Ort:
21031 Hamburg
Region:
Lohbrügge
Zimmer:
keine Angabe
Badezimmer:
Damen-/& Herren WC
Quadratmeter:
ca. 197m²

Beschreibung

V E R M I E T E T

Objekt:
Das zur Vermietung stehende Ladengeschäft  verfügt über  ca. 197 m² und befindet sich in einem modernen Rotklinker-Komplex  mitten im Herzen von HH-Bergedorf, in der stark frequentierten Einkaufspassage der „Alte Holstenstraße“, welche vom „Lohbrügger Markt“ an  bis hin zum „Sachsentor“ verläuft. Viele namenhafte Unternehmen wie z.B. Takko fashion, BonPrix, dm, Amplifon, Optiker Bode, Schweinske uvm. haben hier u.a. einen Filialstandort gefunden.

Die Nutzfläche  bietet die Möglichkeit einer individuellen Raumaufteilung an, welche mittels Leichtbauwänden realisiert werden kann. Die Schaufensterfront von 8m verläuft übers Eck und schließt den  Ein-/ und Ausgang mit ein. Der Zugang befindet sich direkt an der Alten Holstenstraße.

Die Anlieferung von Waren geschieht über die Anlieferung hintern Haus aber auch über die Ladeneinheit ist dies möglich. Lieferanten finden dann in einem vorgegebenen Zeitfenster eine entsprechende Lieferzone vor. Eine Pantry und getrennte WC-Einheiten sind vorhanden.

Außenwerbung lässt sich mittels einer vorgesehenen Fläche gut darstellen.

Lage:
Die Ladeneinheit befindet sich mitten in HH-Bergedorf in der bekannten Einkaufspassage „Alte Holstenstrasse“. Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich umliegend und sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen. Auch der Marktplatz befindet sich in greifbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A1, A24 und A25 etc. sind mit dem PKW schnell erreicht. Zudem bieten die öffentlichen Verkehrsmittel ein nahezu perfekt ausgebautes Netz an.

Sonstiges:
Profitieren Sie von der Umgestaltung der „Alten Holstenstraße-Nord“, welche seitens der Stadtentwicklung modernisiert wurde. Neue Pflastersteine in ansprechenden Verlegemustern, moderne Lampen und Stadtmöblierung sorgen neben der abwechslungsreichen Bepflanzung für ein neues Einkaufserlebnis in der „Alten Holstenstraße“.

Courtage:
Die Courtage beträgt gem. AGB´s   3% der 10-fachen Bruttojahresmiete zzgl. 19% gesetzl. MwSt.. Diese  ist mit Vertragsunterzeichnung verdient und fällig  und vom Mieter laut Rechnung an den HAMBURGER IMMOBILIENPOOL zu zahlen.

 

 

 

 

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